1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市垂水区
30.3万円/㎡
前年比-2.0%
ワコーレ垂水瑞ケ丘
兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘
/ 山陽垂水駅 徒歩8分
2003年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 75.14㎡の場合
相場
3,501万円
46.6万円/㎡
2,473
3,158
3,844
4,530
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜3,844万円
42.0万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ワコーレ垂水瑞ケ丘
3,580万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 75.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 3,580万円 | 47.6万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,320万円 | 57.5万円 | 6階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | ワコーレ垂水瑞ケ丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/01 | ワコーレエクセレント垂水 神戸市垂水区陸ノ町 | 垂水駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2022/08/20 | アーバンヴィレッジ垂水フラッツ 神戸市垂水区仲田一丁目 | 垂水駅10分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/01 | リヴァージュ垂水五色山 神戸市垂水区五色山一丁目 | 垂水駅4分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/10 | ワコーレウォータービュー垂水 神戸市垂水区宮本町 | 垂水駅1分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2022/12/07 | ファスタージュ垂水五色山サーモス 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅5分 | 3,590万円 | 48.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/05 | ユニオン垂水海岸通り 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅3分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | マリンコート垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅6分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/14 | ワコーレ垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 山陽垂水駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/23 | アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/09 | コージースクエア垂水海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 3,690万円 | 45.8万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/09 | リベール神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台三丁目 | 舞子駅20分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/15 | シェルマーレ塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅4分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市垂水区では2%下落しています。
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ワコーレ霞ケ丘景彩館
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 8分
2004年築 / 5階建 / 22戸 / RC造